Folha de negócios de Houston desta semana (6 de junho de 2023)

O Woodlands Resort Curio Collection by Hilton terminou sua reforma de $ 26 milhões, liderada pela empresa de design Merriman Anderson Architects, com sede em Dallas.

Os 402 quartos e suítes do resort têm chuveiros redesenhados, colchões e roupas de cama novos, carpetes macios e TVs de 55 polegadas. As suítes possuem sofá-cama para melhor acomodar famílias e grupos.

O Woodlands Resort também atualizou significativamente seus espaços para reuniões e eventos, que somam 75K SF.

O resort ampliou suas opções gastronômicas para cinco espaços de alimentação e bebidas, sendo três deles fruto da reforma. O restaurante à beira do lago Harrison's, com capacidade para 216 pessoas e um pátio envolvente, serve café da manhã e almoço.

O Spruce Market, uma nova opção de café da manhã para um café da manhã ou uma refeição rápida, em breve será complementado por uma boutique de varejo 775 SF oferecendo uma seleção de lanches e artigos diversos, obras de arte de Faulkner + Locke, além de presentes e acessórios. Um lobby bar 1K SF também está em fase de conclusão.

Esse trio se junta ao Back Table Kitchen & Bar, onde coquetéis e pratos inspirados no sul são servidos no interior ou no pátio com vista para o 18º buraco do Panther Trail Course, e Cool Water Bar & Grill, que atende o Forest Oasis Waterpark do resort.

As comodidades do resort incluem um centro de tênis com 21 quadras, uma academia equipada com Peloton, pickleball, ioga, programação familiar sazonal, ofertas de spa no quarto e aluguel de bicicletas e caiaques.

PESSOAS

SVN | J. Beard Real Estate – Grande Houston contratou Gabe Chalot e Jackie Prosch como consultores associados para a empresa imobiliária comercial.

A Chalot é especializada em locação e venda de propriedades industriais na área metropolitana de Houston. Ele também está envolvido em vendas de terrenos, vendas no varejo e representação de inquilinos.

A Prosch tem experiência em leasing, aquisição e disposição em uma ampla gama de tipos de ativos comerciais. Ela é um membro ativo da Business Network International e vice-presidente de seu capítulo.

LOCAÇÕES

A Escola de Enfermagem da Universidade de St. Thomas – Carol e Odis Peavy assinou um contrato de arrendamento no Tanglewood Property Group's Commerce Green One, uma propriedade de cinco andares de 111K SF na 14090 Southwest Freeway em Sugar Land. Chad Gunter e Ashley Cassel Byrd da Transwestern representaram o inquilino no aluguel de 22K SF. Dean Wilkens e Ashley Wensrich com TPG representaram o proprietário.

O TPG ajudará a universidade a abrir suas novas portas em alguns meses. No âmbito do programa de melhoria de capital em curso da TPG, o proprietário está a renovar o átrio principal do edifício, com conclusão prevista para julho.

VENDAS

A Blue Vista Capital Management anunciou o fechamento da aquisição do Techniplex Business Center, um local industrial flexível de 78K SF de dois edifícios fora de Houston em parceria com a Rycore Capital, uma operadora imobiliária com sede em Houston.

O Techniplex Business Center fica a 20 milhas do centro de Houston e consiste em dois edifícios de um andar com espaço industrial flexível. Um dos edifícios oferece uma altura livre de 18 pés e carga alta e espaço industrial. O segundo edifício oferece laboratório, pesquisa e desenvolvimento e espaço industrial, bem como uma altura livre de 12 pés e portas niveladas. O local fica no submercado noroeste de Houston. A maior parte da metragem quadrada é alugada com rede tripla para vários inquilinos.

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A Partners Real Estate organizou a venda de um prédio de fabricação e distribuição de 43K SF na 4725 Lawndale St. em La Marque.

Cary Latham e Wyatt Huff, da Partners, representaram o vendedor, Baucom Property Leasing. Anthony Heins, da Heins Properties, representou o comprador, Wolf Capital Partners.

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A Partners Real Estate organizou a venda de um edifício industrial de 10K SF em 14720 Lee Road em Humble. Chris Caudill e Devin Hawkins, da Partners, representaram o comprador, Franklin Machine & Gear Corp. Patrick Wolford, da Lee & Associates, representou o vendedor.